BÁN LIỀN KỀ HẢI ĐĂNG MON CITY- GIÁ GỐC

Thông tin tổng quan dự án Hải Đăng Mon City - Mỹ Đình

Dự án Hải Đăng Mon City

Dự án Hải Đăng Mon City Mỹ Đình là công trình do công ty Công ty Cổ phần Đầu Tư Địa Ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 8000 tỷ đồng. Công trình được xây dựng trên diện tích hơn 7HA với trên 2128 căn hộ có diện tích từ nhỏ đến lớn, cùng với đó là hơn 147 lô biệt thự và liền kề.Công trình cao tầng được xây dựng trên nền đất hơn 44 nghìn m2 trong đó diện tích cây xanh và cơ sở hạ tầng đã chiếm tới hơn 13962m2. Diện tích dành cho cơ sở giao thông lên đến 12418m2.
Với vị trí đắc địa khi nằm trong khu đô thị Mỹ Đình, quy mô và những tiện ích sẵn có, cùng với mức giá vô cùng hợp lý, cũng như chủ đầu tư có tiềm lực tài chính cũng như sự quyết tâm của mình thì khi Dự án Hải Đăng Mon City khẳng định sẽ là dự án đẳng cấp và Hot nhất khu vực trong thời gian tới.

I-Tổng quan dự án

·                     Tên Dự Án: Hải Đăng Mon City Mỹ Đình

·                     Chủ Đầu Tư: Công ty Công ty Cổ phần Đầu Tư Địa Ốc Hải Đăng

·                     Dự án Hải Đăng Mon City được xây dựng trên diện tích hơn 7HA với trên 2128 căn hộ có diện tích từ nhỏ đến lớn, cùng với đó là hơn 147 lô biệt thự và liền kề.

·                     Công trình cao tầng được xây dựng trên nền đất hơn 44 nghìn m2 trong đó diện tích cây xanh và cơ sở hạ tầng đã chiếm tới hơn 13962m2.

·                     Diện tích dành cho cơ sở giao thông lên đến 12418m2.

·                     Tổng số căn hộ chung cư: 2128 căn

·                     Gồm 147 lô biệt thự và liền kề

·                     Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý 3 Năm 2017

II-Vị trí dự án

Vị trí Dự án Hải Đăng Mon City Mỹ Đình nằm tại ngã tư Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Nằm gần ngay mặt đường Mai Dịch và các tuyến đường huyết mạch như Hồ Tùng Mậu,Từ Liêm.. Với vị trí đắc địa Hải Đăng Mon City kết nối với các vị trí trọng yếu như sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ khoảng hơn 1km.

Dự án: 

- Gần các trường Đại học lớn như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, học viện báo chí tuyên truyền (cách đại học Quốc Gia 1,2 km, cách Học viện báo chí tuyên truyền 1,4 km) 

- Gần trung tâm hội nghị Quốc gia, bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình (cách bến xe Mỹ Đình 2,5 km, cách sân vận động Mỹ Đình 3 km) 

- Gần bệnh viện 198 (cách bệnh viện 198 2km )

Vị trí Hải Đăng Mon City

III-Tiện ích dự án

- Được thiết kế theo phong cách hiện đại, Dự án Hải Đăng Mon City Mỹ Đình được thiết kế với trung tâm thương mại, khu vui chơi,phòng tập gym, khu vui chơi giải trí dành cho cư dân, bênh viện, siêu thị trung tâm mua sắm ngay trong dự án.Thiết kế với 3 tầng thương mại, dự án có đầy đủ với nhiều tiện ích: Trường học tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng môi trường học tập chuyên nghiệp cho con bạn, khu mua sắm sầm uất với nhiều nhãn hàng cao cấp..không những thế HD Mon City Hải Đăng Mỹ Đình còn dành không gian cho thư giãn cho khách hàng với khu vui chơi, bể bơi bốn mùa dành cho gia đình ngay trong tòa nhà.

- Các căn hộ được thiết kế hiện đại, được tối ưu hóa các công năng sử dụng kết hợp với nhiều tiện ích vượt trội, Hải Đăng Mon City sẽ đem đến không gian thư giãn cho cư dân sống tại đây.

- Khu TTTM cao cấp, không gian mua sắm thú vị.

- Khu nhà hàng sang trọng.

- Phòng tập gym chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền...

- Không gian Spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

- Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi trong một môi trường an toàn, ấm áp và thân thiện.

- Chung cư có 2 tầng hầm rộng lớn và TTTM sầm uất bậc nhất Hà Nội.

Tiện ích dự án

IV-Chung cư Hải Đăng Mon City

- Chung cư Hải Đăng Mon City hay còn được gọi tắt là chung cư Hải Đăng được xây dựng trên nền đất với diện tích 44.000 m2 trong đó có 3 tòa tháp nổi cung cấp ra thị trường bất động sản Hà Nội với 2128 căn hộ cao cấp sang trọng với lối thiết kế vô cùng độc đáo, đẹp mắt than thiện với môi trường sống, không gian xanh mát.

- Dự án có đầy đủ các loại căn hộ diện tích từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ: với các diện tích 52 - 54 - 61,5 - 67m2 và 86m2

+ Căn hộ loại A có diện tích 86m2 : 3 phòng ngủ, 1 bếp & ăn, 1 phòng khách, 2 vệ sinh, 2 Logia ( Ban công)

+ Căn hộ loại B diện tích 67m2 : 2 phòng ngủ, 1 bếp & ăn, 1 phòng khách, 2 vệ sinh, 2 Logia.

+ Căn hộ loại C diện tích 61,5m2 : 2 phòng ngủ, 1 bếp & ăn, 1 phòng khách, 2 vệ sinh, 2 Logia.

+ Căn hộ loại D1 có diện tích 52,6m2 : 2 phòng ngủ, 1 bếp & ăn, 1 phòng khách, 2 vệ sinh, 1 Logia.

+ Căn hộ loại D diện tích 54m2 : 2 phòng ngủ, 1 bếp & ăn, 1 phòng khách, 1 vệ sinh, 1 Logia.

V-Liền kề Hải Đăng Mon City
- Liền kề Hải Đăng Mon City nằm trong dự án Hải Đăng rông 8ha, gồm 4 block thấp tầng với 147 căn liền kề:
+ 147 căn liền kề tại 4 Block TT01, TT02, TT03, TT04
+ Đường trước nhà 13,5 - 17,5 - 20m
+ Diện tích từ 78 - 140m2 ( cơ bản là 96m2 và 120m2 )
+ Mặt tiền rộng 6m, xây 6 tầng ( được chọn PA thiết kế khu vực thang máy )
+ Tầng hầm rộng, để đc 3 ôtô; vẫn có bãi để xe ngoài của khu

Mặt bằng TT-01

Mặt bằng TT-02

Mặt bằng TT-03

Mặt bằng TT-04

Để biết thêm chi tiết về dự án, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số Hotline để được tư vấn nhanh và chính xác nhất

Hotline 24/24: 0945.68.30.48

CƠ HỘI BỨT PHÁ CHO THỊ TRƯỜNG BĐS NHỮNG THÁNG CUỐI NĂM

Tình hình kinh tế vĩ mô có nhiều tín hiệu tích cực cùng với các kênh đầu tư khác đang mất dần sức hấp dẫn là cơ hội để bất động sản vươn lên phát triển mạnh mẽ trong những tháng cuối năm.

TIN LIÊN QUAN

• NỬA TỶ ĐỒNG MỘT "SUẤT NGOẠI GIAO" MUA NHÀ GIÁ RẺ

Thanh khoản tiếp tục tăng

Theo báo cáo của Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tính riêng tháng 8/2015, lượng giao dịch thành công trên thị trường bất động sản tăng 5-6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014. Cụ thể, riêng Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công trong đó có nhiều dự án căn hộ đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ xây dựng nhanh được nhiều khách hàng quan tâm như dự án Park Hill, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội…

Cơ quan quản lý nhận xét, thị trường bất động sản đang có chuyển biến tích cực nên không có dự án giảm giá, không có các giao dịch bán cắt lỗ, thoái vốn của các nhà đầu tư. Các dự án mới triển khai tại các vị trí đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao hoặc tại các dự án nhà ở đã xây xong thì giá được ghi nhận tăng từ 4%-6% so với giá ban đầu, như dự án Vinhomes Times City - Park Hill của Tập đoàn Vingroup, dự án Tràng An của GP Invest, dự án Trung Kính Complex…

Bên cạnh sức thanh khoản tăng nhanh của thị trường, hàng loạt dự án bất động sản lớn đang rậm rịch khởi công cho thấy bức tranh thị trường ngày càng sôi động. Cùng với sự thanh lọc tích cực của thị trường, khách vẫn chọn mua những dự án có hạ tầng đầy đủ và đặc biệt chủ đầu tư có uy ín để tránh trường hợp dự án chậm tiến độ và rắc rối về thủ tục pháp lý. Anh Nguyễn Văn Bình, một khách mua nhà cho hay, anh vừa mua một căn hộ rộng gần 100m2 tại dự án Park Hill thuộc phía Đông Nam Thành phố Hà Nội.

Giải thích về sự lựa chọn của mình, anh cho hay, trên thị trường hiện nay có rất nhiều dự án nhưng không phải dự án nào cũng có được tiện ích đầy đủ như Park Hill với quảng trường, tháp đồng hồ, đài phun nước, đồi vọng cảnh, phố đi dạo, vườn BBQ…

Ưu điểm của Park Hill nằm ở thiết kế kết hợp hài hòa vẻ đẹp thiên nhiên với kiến trúc đương đại thế giới và chuỗi tiện nghi sống năng động cho cuộc sống hoàn hảo

Mới đây nhất, thông tin Hà Nội sắp mở rộng đoạn đường từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Mai Động làm Park Hill càng thêm sức hút. Với kinh phí 1.000 tỷ đồng Vingroup ứng trước, dự án sẽ được tiến hành giải phóng mặt bằng ngay từ tháng 10/2015 nhằm giải quyết ùn tắc tại “điểm nóng” Vĩnh Tuy – Mai Động, giúp người dân sinh sống trên địa bàn và các khu đô thị lớn như Times City sẽ lưu thông thuận lợi, dễ dàng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

Nằm trong tổng thể khu đô thị Times City, cư dân Park Hill được hưởng trọn vẹn những tiện ích chung sẵn có như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí … Mật độ cảnh quan tiện ích lên tới trên 70% diện tích dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân phong cách sống resort ngay trong lòng Hà Nội. “Các căn hộ tại Park Hill đang hút khách bậc nhất trên thị trường hiện nay. Thậm chí nhiều dự án khác cũng đang lấy các tiện ích của Park Hill để làm quy chuẩn phát triển dự án”, anh Bình chia sẻ.

Triển vọng cuối năm

Theo các chuyên gia, tăng trưởng GDP năm 2015 có thể đạt 6,4% – 6,5%. Thu ngân sách vẫn đảm bảo vượt 8%. Từ nay đến cuối năm, kinh tế vĩ mô vẫn được kiểm soát tốt, các chỉ tiêu về tăng trưởng, lạm phát, thu ngân sách, bội chi, xuất - nhập khẩu cũng như sản xuất kinh doanh dự kiến đạt mục tiêu đã đề ra. Nhờ những tín hiệu tích cực này, thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm sẽ được tiếp đà khởi sắc.

Nằm trong tổng thể khu đô thị Times City, cư dân Park Hill được hưởng trọn những tiện ích chung sẵn có như trường học, bệnh viện, TTTM, khu vui chơi giải trí…

Theo CBRE Việt Nam, thị trường chứng khoán và giá dầu giảm có thể khiến các nhà đầu tư chuyển sang kênh bất động sản. Địa ốc vốn được xem là kênh đầu tư yêu thích của người Việt Nam so với các kênh đầu tư khác đặc biệt trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động.  Giá vàng trong nước lên xuống thất thường và chịu ảnh hưởng bởi một số thông tin kinh tế thế giới, lãi suất tiết kiệm ở mức thấp, chứng khoán phập phù khiến địa ốc có thêm lợi thế.

CBRE Việt Nam nhận định, các dự đoán về việc tăng lãi suất điều hành của Mỹ đã làm tăng giá đồng USD và làm giảm tính hấp dẫn của vàng khiến kênh đầu tư này đã giảm đến mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua tại thời điểm đầu tháng 8. “Các nhà đầu tư trong nước có tiền đồng nhàn rỗi sẽ chuyển sang quan tâm tới bất động sản nhiều hơn, đặc biệt là các cơ hội đầu tư có khả năng sinh lời ngay từ việc cho thuê và các cơ hội đầu tư có khoản sinh lời cố định, để giúp họ bảo toàn tài sản trong bối cảnh đồng tiền có thể tiếp tục biến động”, đại diện CBRE chia sẻ.

Thị trường ngày càng phát triển cũng là lúc chủ đầu tư phải làm ăn bài bản đảm bảo chất lượng hơn bởi khách mua nhà đang có đa dạng sự lựa chọn hơn. Dự án đẳng cấp với vị trí đẹp, hạ tầng dịch vụ tiện ích đầy đủ và chủ đầu tư uy tín vẫn là tâm điểm dẫn dắt thị trường. Đơn cử như dự án Park Hill của Tập đoàn Vingroup, sở dĩ gây được sức hút với thị trường do đáp ứng được nhu cầu của khách hàng về chất lượng, dịch vụ và đặc biệt tiện ích đầy đủ. Cùng với các dự án khác, Park Hill dự kiến sẽ trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm.

Như Loan

NỬA TỶ ĐỒNG MỘT "SUẤT NGOẠI GIAO" MUA NHÀ GIÁ RẺ

Mỗi suất ngoại giao để mua nhà xã hội dao động từ 70 đến 100 triệu đồng. Còn căn hộ ở một dự án thương mại giá rẻ còn chênh tới nửa tỷ đồng khiến mỗi m2 đội giá lên 2-8 triệu đồng.

TIN LIÊN QUAN

• ĐÂY LÀ LÚC PHÙ HỢP ĐỂ NGƯỜI CÓ NHU CẦU THẬT MUA NHÀ

• DỰ ÁN NAM QUỐC LỘ 32 HOÀI ĐỨC - PHẢI CHĂNG LÀ "BÌNH MỚI RƯỢU CŨ"

• HÀ NỘI QUY HOẠCH 148 HA ĐẤT THỊ TRẤN PHÙNG ĐỂ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

Nhà ở xã hội và nhà giá rẻ đang bị đẩy giá lên chênh lệch cả trăm triệu đồng.

Trên các trang diễn đàn, rao vặt, cụm từ "bán suất ngoại giao mua nhà xã hội" xuất hiện nhan nhản. Anh Tú, người tự giới thiệu chuyên bán suất ngoại giao quyền mua căn hộ tại Đồng Mô, Hoàng Mai ra giá 70-80 triệu đồng một suất, tùy từng căn, tầng. Căn hộ sau này sẽ vào tên thẳng cho người mua. 

"Hồ sơ sẽ nộp qua tôi hoặc tôi sẽ đưa lên tận đơn vị nhận hồ sơ chỗ chủ đầu tư, sau đó anh chị phải thanh toán ngay tiền mua suất. Tôi viết giấy cam kết, nếu sau này khách không mua được nhà sẽ trả lại. Còn khoản tiền mua nhà thì khách nộp theo tiến độ của chủ đầu tư", anh Tú nói.

Nhân viên này cũng lưu ý thêm, khách hàng phải tự chịu trách nhiệm về việc đảm bảo điều kiện để mua nhà xã hội như hộ khẩu, chứng minh thu nhập.... "Nếu đủ điều kiện, cứ chi tiền thì không phải lo. Còn nếu không ngay từ vòng hồ sơ chắc chắn bị loại chứ chưa nói đến việc bốc thăm", nhân viên này nhấn mạnh.

Trao đổi với PV, chị Hoa, môi giới một sàn bất động sản tại Nam Từ Liêm cho biết hiện có suất ngoại giao mua căn hộ nhà xã hội tại các dự án Tứ Hiệp (Thanh Trì), Đồng Mô (Hoàng Mai), Bắc Cổ Nhuế - Chèm (Bắc Từ Liêm)... Giá mỗi suất dao động từ 70 đến 150 triệu đồng, trong đó dự án Đồng Mô có mức chênh cao nhất do vị trí trung tâm, lượng khách hàng quan tâm lớn, trong khi số căn hộ lại ít. 

"Một số căn tầng đẹp, diện tích nhỏ nhiều người đặt mua nên có giá cao hơn", chị Hoa nói. Về phương thức giao dịch, chị này cũng hướng dẫn các bước như anh Tú. 

Hiện theo công bố của các doanh nghiệp, giá bán tại những dự án này dao động 13-15 triệu đồng một m2. Với mức giá chênh như vậy, tính ra, mỗi căn hộ 36-70m2, người dân phải chịu đắt hơn khoảng 2-3 triệu đồng.

Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết vừa có thông báo người mua nhà về việc giao dịch mua nhà xã hội. Theo đó, cơ quan này khuyến cáo người dân không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.

"Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên trang thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội và trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian", cơ quan này nêu rõ. 

Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh, mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác, kể cả trong quá trình hậu kiểm cũng sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành. Một lần nữa. cơ quan quản lý cho biết, các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định đều bị nghiêm cấm. 

Trao đổi với PV, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cảnh báo người dân về việc mua suất ngoại giao nhà ở xã hội.  

"Theo quy định, người mua nhà xã hội sẽ mua trực tiếp từ chủ đầu tư mà không thông qua bất kỳ trung gian. Việc xét duyệt hồ sơ cũng được chấm điểm, tiến hành xét duyệt rất chặt chẽ, không có chuyện gian lận", vị này lý giải.  

Bên cạnh các suất mua dự án nhà xã hội, ở hầu hết những công trình thương mại giá rẻ hiện đều xuất hiện giá chênh từ vài chục triệu đến cả nửa tỷ đồng.  

Anh Tuấn (Cầu Giấy) đang tìm hiểu để mua một căn hộ tại dự án ở Linh Đàm, Hoàng Mai vì giá hợp lý lại có vị trí thuận lợi. Biết là với các dự án của chủ đầu tư này, việc phải chi thêm tiền chênh thường xuyên xảy ra. Tuy nhiên, anh vẫn giật mình khi xem bảng báo giá của một đơn vị môi giới. Với giá gốc dao động từ 14 đến 16 triệu đồng một m2, căn có giá chênh thấp nhất là 140 triệu đồng. Đặc biệt, một số căn báo giá chênh lên tới 500 triệu.

"Họ quảng cáo đó là căn góc, tầng trung, diện tích nhỏ nên nhiều người muốn mua. Hơn nữa, căn hộ này có giá gốc thấp hơn những căn khác một triệu đồng mỗi m2 nên đủ điều kiện để vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng khiến giá chênh là nửa tỷ đồng. Tính ra giá căn hộ vào khoảng 1,4 tỷ đồng cho 60m2, tức là đội giá lên hơn 8 triệu đồng một m2, đắt ngang với các dự án khác trong khu vực", anh Tuấn nói. 

Ở một số dự án nhà giá rẻ khác ở khu vực Hoài Đức, Hà Đông... cũng xảy ra tình trạng tương tự, tuy nhiên, mức chênh thấp hơn, dao động từ 100 đến 200 triệu đồng mỗi căn. 

Luật sư Bùi Quang Hưng cho biết hiện luật pháp không có cơ chế nào để bảo vệ cho các giao dịch chui, các khoản tiền chênh không có chứng từ. Do đó, theo chuyên gia này, người mua nhà nên tỉnh táo để tránh những rủi ro, đặc biệt đây lại là số tiền không hề nhỏ.

Ngọc Tuyên (Vnexpress)

Mọi thông tin về các dự án tại Hà Nội và Hồ Chí Minh quý khách hàng liên hệ:

•  Mr.Toàn
• Hotline 0945683048
• E-mail: nguyentoan.h2land@gmail.com

Xin trân trọng cảm ơn !

BẢO LÃNH BẤT ĐỘNG SẢN: BẰNG THƯƠNG HIỆU VẪN LÀ SỐ 1

Sau ngày 1/7, bên cạnh sự hồ hởi khi điều khoản cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam hiệu lực, thị trường cũng rất mong chờ quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai đi vào thực tế. Tuy nhiên, vẫn còn không ít băn khoăn trong vấn đề bảo lãnh, nên trước mắt, sự bảo lãnh chắc chắn nhất lại chính là uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư…

Băn khoăn “Bảo lãnh” qua ngân hàng

Luật Kinh doanh Bất động sản mới quy định chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng. Theo đó, trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết, người mua có thể yêu cầu bên bảo lãnh (ngân hàng) hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết.

Tuy nhiên, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội bất động sản TP.HCM muốn được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh có giá trị 100 tỷ đồng thì chủ đầu tư phải có 100 tỷ đồng đặt vào ngân hàng hoặc tài sản có giá trị gấp khoảng 1,3 lần để làm tài sản bảo đảm. Điều này theo ông Châu là khó khả thi vì mỗi dự án có mức đầu tư hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tỷ đồng, doanh nghiệp không thể xoay sở được số tiền lớn như vậy.

Ở góc độ khác, ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành băn khoăn, trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng tiến độ thì ngân hàng bảo lãnh sẽ phải trả lại tiền cho khách hàng. Nhưng trả bao nhiêu, một lần hay nhiều lần, có cộng lãi suất không… Liệu có việc các doanh nghiệp ký lùi thời gian để tránh việc phải bảo lãnh?

Các chuyên gia cho rằng, bảo lãnh theo thông lệ quốc tế là đúng và cần thiết để đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư nhưng bảo lãnh thế nào cho đảm bảo hài hòa quyền lợi của các bên và tính khả thi vẫn đang là băn khoăn rất lớn sau khi Luật có hiệu lực.

Vinhomes Riverside – Một trong những dự án nổi bật của tập đoàn Vingroup

Thực tế, thời gian qua chúng ta cũng không thiếu các quy định bảo vệ người mua nhà. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều va chạm giữa chủ đầu tư và khách hàng như bàn giao chậm tiến độ, tiện ích dịch vụ không như cam kết, chất lượng không đảm bảo…Và cho dù bảo lãnh qua ngân hàng thực hiện tốt, người mua nhận lại được tiền khi dự án có vấn đề thì vẫn rất thiệt thòi về thời gian, công sức, chi phí cơ hội…Chính vì vậy, theo nhiều chuyên gia, cách chắn ăn nhất vẫn phải lựa chọn những chủ đầu tư có uy tín để mua nhà.

Một chuyến đi thay vạn lời nói

Như để giải tỏa băn khoăn, thời gian qua một số chủ đầu tư đã chứng minh với khách hàng bằng những cam kết mạnh mẽ hơn, thậm chí bằng hành động như việc tổ chức cho khách hàng trải nghiệm thực tế các dự án đã đi vào vận hành để đảm bảo “mắt thấy tai nghe”.

Doanh nghiệp đi tiên phong trong việc “bảo lãnh bằng thương hiệu” này chính là Tập đoàn Vingroup. Là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vingroup có lợi thế vượt trội trên thị trường khi đã kiến tạo thành công “chuỗi đô thị mẫu” Vinhomes đình đám. Những Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City hay Vinhomes Riverside… đã nổi tiếng không chỉ ở Việt Nam mà còn được tôn vinh tại các giải thưởng bất động sản khu vực và quốc tế về chất lượng sống và các chuẩn mực đô thị khá hoàn hảo.

Vì thế, Tập đoàn này rất tự tin khi mời hơn 2000 khách hàng của Vinhomes Central Park bắc tiến để được mục sở thị các khu đô thị này. Mục đích của các hành trình “Trải nghiệm giá trị sống cùng Vinhomes” là mang tới cho khách hàng sự hình dung rõ nét về không gian sống tại các dự án Vinhomes, cũng như trải nghiệm chất lượng sống thực tế thay vì chỉ tham quan các căn hộ mẫu hoặc nhìn bản chào bán hàng.

Kết quả rất khả quan. Hơn 1.000 khách hàng may mắn có chuyến đi thực tế trên đều tỏ rõ sự hài lòng, bất ngờ trước năng lực “khủng” của chủ đầu tư. Có không ít vị đã lên ngay kế hoạch đầu tư căn hộ tiếp theo hoặc “rủ rê” người thân, bạn bè. “Bây giờ đã được chứng kiến tận mắt, tôi hoàn toàn thở phào nhẹ nhõm. Một chuyến đi thay vạn lời nói, chẳng cần ai tư vấn thêm, tôi sẽ về đặt mua thêm và sẽ rủ bạn tôi cùng mua,” chị Hạnh, một khách hàng tại Q.10, TPHCM chia sẻ.

Còn ông Park Choi, một vị khách Hàn Quốc cho biết “Thị trường bật động sản Hàn Quốc đóng băng, chúng tôi muốn mang tiền tới Việt Nam đầu tư khi thị trường ở đây khởi sắc và chính phủ có thay đổi luật cho người nước ngoài. Uy tín của Vingroup đã được khẳng định qua các dự án lớn. Không hề đắn đo, chúng tôi chọn dự án mang thương hiệu Vinhomes vì chúng tôi cần sự an toàn tuyệt đối”.

Như vậy, tuyệt chiêu “trăm nghe không bằng một thấy” của Vingroup đã hoàn toàn chinh phục khách hàng, chứng minh năng lực bảo lãnh dự án bằng chính uy tín thương hiệu đã xây dựng được. Dĩ nhiên, “tuyệt chiêu” này chỉ “tuyệt” khi chủ đầu tư có năng lực thực sự, có bề dày kinh nghiệm với các sản phẩm uy tín đang vận hành, do đó, không phải doanh nghiệp nào cũng “dám dùng”. Đó là lý do, các dự án mang thương hiệu Vinhomes vẫn được săn đón nhiều nhất với hàng ngàn căn hộ được bán ra chỉ sau thời gian ngắn ra mắt mà Vinhomes Central Park là một ví dụ đình đám và “nóng” nhất hiện nay.

Như Loan

Mọi thông tin về các dự án tại Hà Nội và Hồ Chí Minh quý khách hàng liên hệ:

•  Mr.Toàn
• Hotline 0945683048
• E-mail: nguyentoan.h2land@gmail.com

Xin trân trọng cảm ơn !